Viager occupé ou libre : quelles différences ?

Viager occupé ou libre : quelles différences ?

Le viager est une solution patrimoniale qui peut prendre plusieurs formes. Les deux plus courantes sont le viager occupé et le viager libre.

Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur conserve le droit d'habiter son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire.

Dans un viager libre, l'acquéreur dispose immédiatement du bien et peut l'occuper ou le louer.

Chaque formule présente des avantages différents selon les objectifs du vendeur et de l'acquéreur.

Le choix dépend notamment de la situation financière du propriétaire, de son âge, de ses besoins de revenus complémentaires et de ses projets de transmission patrimoniale.

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